Estimation théorique
Impasse des Terrets,74570 Fillière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Terrets,74570-Fillière indique un avis de valeur compris entre 433.000€ et 489.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.330€ et 4.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 433.000€ et 489.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.502€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.502€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 433.000€ et 489.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.502€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.502€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-20 | 110 | IMP DU NOYER | 4 | 97 | 1001 | 397200€ | 4095€ |
2020-11-19 | 49 | RUE DE LA JAVAFONNE | 4 | 118 | 545 | 479250€ | 4061€ |
2020-12-22 | 133 | IMP DU NOYER | 6 | 160 | 1006 | 539000€ | 3369€ |
2020-12-04 | 400 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 4 | 130 | 165 | 505000€ | 3885€ |
2020-09-29 | 306 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 3 | 60 | 0 | 60000€ | 1000€ |
2020-12-11 | 306 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 3 | 60 | 0 | 183500€ | 3058€ |
2020-10-20 | 330 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 4 | 111 | 168 | 387000€ | 3486€ |
2020-01-30 | 42 | RUE DE BIOT | 4 | 80 | 0 | 190000€ | 2375€ |
2021-12-17 | 31 | RUE DU MOTTET | 5 | 113 | 1426 | 522400€ | 4623€ |
2021-04-06 | 84 | RUE DE BIOT | 4 | 113 | 879 | 200000€ | 1770€ |
2019-08-07 | 127 | RUE DE BIOT | 6 | 130 | 1174 | 505900€ | 3892€ |
2021-08-06 | 146 | RUE DES GROSSES TERRES | 5 | 124 | 131 | 488700€ | 3941€ |
2022-10-17 | 65 | IMP DES PRES DE RATZ | 4 | 90 | 925 | 415000€ | 4611€ |
2021-11-02 | 65 | ALL DU BOGNON | 6 | 134 | 155 | 344000€ | 2567€ |
2020-02-21 | 29 | PL DE L'EGLISE | 2 | 45 | 30 | 139000€ | 3089€ |
2020-04-10 | 33 | IMP DU CLOS PAOUR | 5 | 104 | 515 | 433000€ | 4163€ |
2020-08-20 | 47 | PL DE L'EGLISE - THORENS | 10 | 220 | 0 | 499000€ | 2268€ |
2020-10-22 | 49 | PL DE L'EGLISE | 7 | 188 | 0 | 334500€ | 1779€ |
2023-02-08 | 60 | PLE DU 14 JUILLET 1944 | 2 | 42 | 177 | 260000€ | 6190€ |
2021-10-14 | 21 | IMP DE BUNAN | 4 | 100 | 857 | 453100€ | 4531€ |
2020-05-26 | 89 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 5 | 104 | 224 | 350800€ | 3373€ |
2019-10-31 | 245 | RUE DE BIOT | 6 | 125 | 1620 | 520000€ | 4160€ |
2022-12-09 | 86 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 3 | 61 | 116 | 316500€ | 5189€ |
2022-07-05 | 37 | IMP DE BUNAN | 5 | 131 | 503 | 520000€ | 3969€ |
2022-08-16 | 90 | IMP DES CLEMATITES | 2 | 63 | 1221 | 250000€ | 3968€ |
2021-11-17 | 306 | RUE DE BIOT | 5 | 125 | 1556 | 510000€ | 4080€ |
2022-08-29 | 730 | RTE DU VUAZ | 4 | 78 | 590 | 365000€ | 4679€ |
2021-07-21 | 292 | RUE DU BOSSON | 4 | 109 | 1008 | 360000€ | 3303€ |
2022-01-10 | 636 | RTE DU VUAZ | 5 | 119 | 304 | 459367€ | 3860€ |
2020-02-21 | 788 | RTE DU VUAZ | 4 | 125 | 350 | 130000€ | 1040€ |
2019-07-16 | 1060 | RTE DU VUAZ | 5 | 83 | 886 | 364500€ | 4392€ |
2019-09-05 | 45 | RTE DES PARCS | 5 | 109 | 1266 | 413000€ | 3789€ |
2022-08-04 | 45 | RTE DES PARCS | 5 | 109 | 1266 | 585700€ | 5373€ |
2022-11-16 | 29 | ALL DU SQUARE | 5 | 78 | 675 | 460000€ | 5897€ |
2019-08-07 | 1 | RUE DU VERGER | 4 | 100 | 0 | 335050€ | 3351€ |
2020-01-06 | 261 | RUE DES FLEURIES | 3 | 81 | 1278 | 215000€ | 2654€ |
2022-12-14 | 3 | RUE DU VERGER | 5 | 105 | 0 | 383000€ | 3648€ |
2020-09-18 | 449 | RTE DU VUAZ | 6 | 95 | 865 | 406850€ | 4283€ |
2022-01-19 | 303 | RTE DU VUAZ | 3 | 80 | 257 | 210000€ | 2625€ |
2022-01-10 | 303 | RTE DU VUAZ | 3 | 80 | 257 | 240000€ | 3000€ |
2019-09-05 | 160 | CHE DE CHEZ CAMBET | 2 | 60 | 1303 | 336500€ | 5608€ |
2022-08-08 | 239 | RTE DU VUAZ | 4 | 63 | 1176 | 508880€ | 8077€ |
2020-07-28 | 195 | RTE DU VUAZ | 5 | 99 | 1000 | 381050€ | 3849€ |
2022-07-26 | 242 | RUE CAPITAINE ANJOT | 3 | 55 | 144 | 100000€ | 1818€ |
2022-11-30 | 156 | CHE DE CHEZ CAMBET | 2 | 49 | 1050 | 163750€ | 3342€ |
2021-12-21 | 293 | RTE DU VUAZ | 5 | 107 | 1243 | 420000€ | 3925€ |
2021-12-17 | 293 | RTE DU VUAZ | 5 | 107 | 1243 | 600000€ | 5607€ |
2019-07-02 | 97 | CHE DE CHEZ CAMBET | 5 | 85 | 1065 | 340000€ | 4000€ |
2022-03-04 | 92 | RTE DE LA LOUVATIERE-AVIERNOZ | 5 | 128 | 917 | 714000€ | 5578€ |
2021-07-26 | 471 | RUE DES FLEURIES | 4 | 109 | 1001 | 560000€ | 5138€ |
2020-11-06 | 85 | RTE DES GLIERES | 5 | 119 | 402 | 310000€ | 2605€ |
2022-04-29 | 168 | CHE DE CHEZ MADELIN | 4 | 97 | 890 | 437000€ | 4505€ |
2020-01-17 | 99 | CHE DE CHEZ MADELIN | 4 | 133 | 1525 | 525000€ | 3947€ |
2020-08-12 | 642 | RTE DE LA LOUVATIERE-AVIERNOZ | 4 | 83 | 359 | 100000€ | 1205€ |
2021-04-02 | 725 | RTE DE LA LOUVATIERE-AVIERNOZ | 5 | 130 | 392 | 413250€ | 3179€ |
2021-06-18 | 180 | CHE DE LA COMBE D'EN HAUT | 5 | 102 | 1650 | 525000€ | 5147€ |
2021-02-22 | 38 | CHE DE LA COLANCHE | 7 | 150 | 798 | 585000€ | 3900€ |
2020-05-15 | 111 | CHE DES MOUILLES | 4 | 95 | 1496 | 325000€ | 3421€ |
2022-06-03 | 1336 | RTE DES LAFFINS | 2 | 80 | 1427 | 554900€ | 6936€ |
2019-07-15 | 40 | CHE DE LA VUETTE | 3 | 130 | 844 | 547690€ | 4213€ |
2022-08-23 | 1011 | RTE DE L'ANGLETTAZ | 3 | 83 | 1070 | 535000€ | 6446€ |
2020-09-04 | 128 | CHE DE LA VUETTE | 5 | 129 | 481 | 409150€ | 3172€ |
2022-07-29 | 112 | RTE D'ESPARZALES | 4 | 96 | 193 | 430000€ | 4479€ |
2020-06-12 | 930 | RTE DU CHENE | 3 | 87 | 317 | 350000€ | 4023€ |
2021-06-21 | 17 | RTE D'ESPARZALES | 4 | 74 | 1615 | 404000€ | 5459€ |
2021-08-06 | 344 | CHE DE CHEZ MILLIARD | 8 | 250 | 267 | 922200€ | 3689€ |
2021-04-29 | 108 | CHE DE CHEZ DANIER | 4 | 120 | 1425 | 370000€ | 3083€ |
2021-05-05 | 325 | CHE DE CHEZ GREGOIRE | 4 | 110 | 595 | 698000€ | 6345€ |
2020-11-03 | 3373 | RTE DES CHAPPES | 5 | 200 | 569 | 354000€ | 1770€ |
2022-02-14 | 3373 | RTE DES CHAPPES | 5 | 200 | 569 | 354000€ | 1770€ |
2020-09-23 | 500 | CHE DE CHEZ DANIER | 2 | 60 | 228 | 403955€ | 6733€ |
2020-01-24 | 35 | CHE DU MAZOT | 3 | 145 | 1450 | 393460€ | 2714€ |
2020-02-21 | 345 | CHE DE CHEZ BERNARD | 5 | 100 | 865 | 295500€ | 2955€ |
2022-10-20 | 99 | CHE DU PLAN | 3 | 90 | 580 | 531500€ | 5906€ |
2021-12-20 | 22 | CHE D'ENTRE DEUX NANTS | 4 | 100 | 441 | 420000€ | 4200€ |
2019-11-22 | 367 | CHE DES COTES ARBET | 1 | 80 | 14977 | 225000€ | 2813€ |
2022-02-01 | 6 | CHE DE CHEZ VIDONNE | 2 | 42 | 1000 | 491250€ | 11696€ |
2022-06-03 | 512 | CHE DU COMMUNAL | 4 | 180 | 304 | 475000€ | 2639€ |
2022-11-18 | 108 | CHE DE PRE VIEUX | 3 | 45 | 53 | 336000€ | 7467€ |
2021-11-25 | 2497 | RTE DE L'ANGLETTAZ | 1 | 80 | 63 | 320000€ | 4000€ |
2019-09-02 | 129 | CHE DU CROT | 5 | 115 | 992 | 435000€ | 3783€ |
2021-12-02 | 500 | CHEM DE CHAMPRIAND | 3 | 76 | 365 | 540000€ | 7105€ |
2022-07-26 | 2919 | RTE DES GLIERES | 5 | 140 | 861 | 810000€ | 5786€ |
2020-05-12 | 798 | RTE DES PELLETS | 5 | 197 | 93 | 418000€ | 2122€ |
2021-12-23 | 3068 | RTE DES GLIERES | 4 | 78 | 287 | 354270€ | 4542€ |
2019-10-14 | 3071 | RTE DES GLIERES | 4 | 117 | 681 | 418600€ | 3578€ |
2022-08-16 | 61 | CHE DE LANDRON | 3 | 100 | 244 | 505450€ | 5055€ |
2021-12-14 | 5273 | RTE DES COTES D'EN BAS | 6 | 157 | 703 | 609700€ | 3883€ |
2021-02-25 | 90 | CHE DE LA COURTINE | 4 | 98 | 953 | 455700€ | 4650€ |
2019-08-21 | 4087 | RTE DES CHAPPES | 5 | 145 | 1001 | 459300€ | 3168€ |
2020-10-29 | 28 | RTE DES COTES D'EN BAS | 6 | 201 | 1001 | 721000€ | 3587€ |
2021-09-30 | 4089 | RTE DES CHAPPES | 4 | 125 | 1018 | 553500€ | 4428€ |
2022-12-16 | 151 | RTE DES CONTAMINES | 3 | 100 | 116 | 405600€ | 4056€ |
2022-02-10 | 5257 | LE CRY - THORENS | 2 | 50 | 198 | 150000€ | 3000€ |
2020-10-15 | 2920 | RTE NATIONALE - EVIRES | 6 | 80 | 282 | 276040€ | 3451€ |
2020-11-06 | 167 | CHE DES BENITS | 5 | 239 | 780 | 827500€ | 3462€ |
2019-08-01 | 3560 | RTE DES LAFFINS | 5 | 110 | 1064 | 400000€ | 3636€ |
2022-01-10 | 3258 | RTE DES FLEURIES | 5 | 99 | 525 | 393400€ | 3974€ |
2021-07-05 | 5 | CHE DU CREUX DU LOUP | 5 | 127 | 260 | 350000€ | 2756€ |
2019-05-20 | 2278 | RTE DE BEVILLARD | 4 | 84 | 786 | 369565€ | 4400€ |
2020-11-13 | 201 | CHE DE LA BEVIERE | 6 | 133 | 1492 | 470000€ | 3534€ |
2021-07-01 | 221 | CHE DE LA BEVIERE | 5 | 119 | 976 | 531040€ | 4463€ |
2021-07-01 | 4389 | RTE DES CHAPPES | 5 | 106 | 1471 | 410000€ | 3868€ |
2019-10-09 | 52 | CHE DE CHEZ BOTINON | 4 | 96 | 870 | 300000€ | 3125€ |
2021-10-26 | 63 | CHE DE CHEZ MORLET | 5 | 108 | 1218 | 612390€ | 5670€ |
2022-02-03 | 4443 | RTE DES CHAPPES | 6 | 56 | 475 | 313000€ | 5589€ |
2022-07-18 | 1031 | RTE DE LA FILLIERE | 4 | 94 | 1298 | 482000€ | 5128€ |
2019-09-05 | 4496 | RTE DES CHAPPES | 4 | 114 | 2710 | 510000€ | 4474€ |
2021-02-11 | 398 | RTE DU PARISIEN | 3 | 80 | 487 | 258000€ | 3225€ |
2020-08-21 | 5181 | RTE DES CHAPPES | 4 | 81 | 500 | 398500€ | 4920€ |
2019-07-10 | 5220 | RTE DES CHAPPES | 5 | 102 | 994 | 369700€ | 3625€ |
2022-02-16 | 295 | RTE DE LA ROCHE SUR FORON | 2 | 56 | 415 | 367000€ | 6554€ |
2020-01-20 | 5218 | RTE DES CHAPPES | 5 | 89 | 1006 | 381000€ | 4281€ |
2019-07-05 | 71 | CHE DES TEPPES | 3 | 72 | 1955 | 398000€ | 5528€ |
2019-09-03 | 4927 | RTE DES CHAPPES | 5 | 124 | 1277 | 404825€ | 3265€ |
2019-11-14 | 269 | CHE DE LA TOUVIERE | 5 | 120 | 1626 | 415000€ | 3458€ |
2021-08-20 | 4092 | RTE DES GLIERES | 3 | 100 | 266 | 795203€ | 7952€ |
2020-05-20 | 16 | CHE DE CHAVANNE | 5 | 122 | 1332 | 401100€ | 3288€ |
2020-01-31 | 4284 | RTE DES GLIERES - THORENS | 2 | 110 | 217 | 342500€ | 3114€ |
2022-12-12 | 5276 | RTE DES RESSES | 5 | 120 | 900 | 534610€ | 4455€ |
2021-05-31 | 238 | RTE DES RESSES | 5 | 148 | 1505 | 638900€ | 4317€ |
2023-02-15 | 62 | CHE DU VERNET | 5 | 110 | 288 | 235000€ | 2136€ |
2020-09-11 | 128 | RTE DU JOURDIL | 6 | 176 | 204 | 450000€ | 2557€ |
2022-01-04 | 500 | RTE DES RESSES | 3 | 54 | 1101 | 372000€ | 6889€ |
2019-06-28 | 339 | RTE DES RESSES | 5 | 107 | 535 | 426500€ | 3986€ |
2020-10-22 | 1270 | RTE DE LONGCHAMP | 5 | 91 | 1454 | 440700€ | 4843€ |
2021-04-14 | 116 | ALL DU DAUDENS | 5 | 120 | 1601 | 637000€ | 5308€ |
2021-06-30 | 165 | ALL DU DAUDENS | 6 | 133 | 921 | 646250€ | 4859€ |
2022-12-02 | 134 | ALL DU DAUDENS | 3 | 83 | 1509 | 630000€ | 7590€ |
2021-03-26 | 38 | ALL DU DAUDENS | 2 | 50 | 609 | 500000€ | 10000€ |
2019-12-26 | 1888 | RTE DES AIRES | 5 | 166 | 1668 | 505000€ | 3042€ |
2020-05-13 | 962 | CHE DE CHEZ COFFY | 7 | 157 | 1000 | 472000€ | 3006€ |
2021-04-06 | 394 | RUE DU PLOT | 6 | 107 | 205 | 400000€ | 3738€ |
2020-12-29 | 86 | CHE DU CHATEAU | 4 | 120 | 368 | 230000€ | 1917€ |
2022-01-10 | 292 | RUE DU PLOT | 6 | 142 | 0 | 550000€ | 3873€ |
2019-08-08 | 265 | RTE DE LA NERULAZ | 7 | 163 | 1250 | 645000€ | 3957€ |
2021-06-17 | 134 | RTE DE LA NERULAZ | 4 | 104 | 551 | 37100€ | 357€ |
2021-12-27 | 296 | RTE DU CHENAY | 5 | 108 | 1047 | 425250€ | 3938€ |
2020-12-14 | 51 | CHE DE CORBATTAZ | 5 | 100 | 1838 | 397000€ | 3970€ |
2020-12-02 | 228 | RUE DU PLOT | 4 | 160 | 823 | 540000€ | 3375€ |
2020-06-24 | 194 | RUE DU PLOT | 5 | 116 | 1395 | 590000€ | 5086€ |
2019-10-31 | 1979 | RTE DU COL D EVIRES | 6 | 110 | 1000 | 514500€ | 4677€ |
2021-03-22 | 10 | ALL DU CHENAY | 3 | 96 | 2004 | 565000€ | 5885€ |
2021-10-20 | 43 | CHE DES QUARTS | 6 | 180 | 845 | 1092250€ | 6068€ |
2020-12-18 | 145 | RTE DE LA COTE | 4 | 143 | 1665 | 495000€ | 3462€ |
2019-09-23 | 1969 | RTE DU COL D EVIRES | 6 | 125 | 875 | 370670€ | 2965€ |
2020-01-24 | 298 | CHE DES QUARTS | 3 | 115 | 874 | 501700€ | 4363€ |
2021-04-27 | 1097 | CHE DE L'ADIAU | 5 | 130 | 1259 | 327000€ | 2515€ |
2021-12-23 | 33 | CHE DES QUARTS | 4 | 108 | 373 | 515950€ | 4777€ |
2019-10-16 | 249 | CHE DES QUARTS | 5 | 110 | 1500 | 473500€ | 4305€ |